Asignación de objetivos de desarrollo de 899. 857 viviendas sociales, viviendas de alquiler para localidades

El Gobierno acaba de emitir la Resolución No. 303/NQ-CP de fecha 30 de septiembre de 2026 sobre la asignación de objetivos para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas de alquiler a las localidades en el período 2026-2030.

Según la resolución, el desarrollo de viviendas sociales y viviendas de alquiler es una tarea política importante para hacer realidad el punto de vista de que "el derecho a la vivienda legal es un derecho fundamental de los ciudadanos" y garantizar que todos los ciudadanos tengan la oportunidad de acceder a viviendas seguras y asequibles.

Además de las viviendas para la venta, es necesario identificar las viviendas de alquiler como un segmento estratégico y a largo plazo para la mayoría de la población, ayudando a garantizar la seguridad social, la seguridad y el orden, mejorar la productividad laboral y contribuir a la estabilización del mercado inmobiliario.

Priorizar el desarrollo de viviendas de alquiler, especialmente el modelo de apartamentos de alquiler con infraestructura sincrónica en grandes ciudades, parques industriales, zonas económicas, zonas de desarrollo orientadas al transporte público (TOD), zonas dinámicas y corredores económicos importantes.

Priorizar la asignación de fondos de tierra limpia, fuentes de capital del presupuesto estatal a través del Fondo de Vivienda local para desarrollar viviendas de alquiler.

No depender completamente del presupuesto, movilizar recursos sociales, especialmente grandes empresas inmobiliarias, con capacidad, experiencia, responsabilidad social, participar en el desarrollo de viviendas sociales, viviendas de alquiler.

La Resolución del Gobierno establece el objetivo de que para 2030, se esfuerce por completar o superar el objetivo de inversión en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales, viviendas de alquiler para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales.

Según la resolución, el Gobierno asigna un objetivo total de desarrollo de viviendas sociales y viviendas de alquiler para el período 2026-2030 para las localidades de 899. 857 unidades; de las cuales, el objetivo de desarrollo de viviendas sociales para venta y alquiler con opción a compra es de 708. 834 unidades; el objetivo de desarrollo de viviendas de alquiler es de 191. 023 unidades.

Para cada localidad, la ciudad de Hanoi es de 84.000 unidades, la ciudad de Ho Chi Minh 181.257 unidades, la ciudad de Hai Phong 32.850 unidades, la ciudad de Hue 10.600 unidades, la ciudad de Da Nang 26.279 unidades, la ciudad de Can Tho 13.250 unidades, la ciudad de Dong Nai 60. 054 unidades...

El Gobierno solicita a las localidades que, basándose en los objetivos de desarrollo de viviendas sociales y viviendas de alquiler asignados, completen o superen los objetivos para contribuir a la finalización del objetivo común de todo el país.

El Ministerio de Construcción tiene la tarea de monitorear, guiar, instar y sintetizar los resultados de la implementación de las localidades, informando periódicamente al Primer Ministro.

El Gobierno solicita a los Comités Populares Provinciales que incluyan los objetivos de desarrollo de vivienda social y vivienda de alquiler asignados en esta Resolución en el plan anual de desarrollo socioeconómico para su implementación; revisar los proyectos que ya están en la planificación y el programa de desarrollo de vivienda a nivel provincial para su implementación.

Para los proyectos que ya han comenzado a construirse, es necesario instar a los inversores de proyectos a concentrar recursos para implementar, decididos a completar en 2026.

Al mismo tiempo, investigar y dirigir a los inversores de proyectos de vivienda social para aumentar los objetivos de vivienda social para alquilar, alquilar con opción a compra, reducir la vivienda social para vender; organizar la elaboración y aprobación de una lista de ubicaciones de terrenos que se hayan determinado para desarrollar viviendas sociales, viviendas de alquiler; asignar suficientes fondos de tierra para invertir en la construcción de viviendas sociales, viviendas de alquiler en ubicaciones favorables, sincronizar la infraestructura técnica, la infraestructura social.

Lee el original aquí