Para comprar una vivienda social ¿que deben preparar los trabajadores de bajos ingresos?

El abogado Chau Duy Nguyen - Oficina de Abogados An Dang (Colegio de Abogados de la ciudad de Ho Chi Minh) - dijo que para ser considerado para la compra de viviendas sociales los trabajadores deben cumplir plenamente las condiciones de acuerdo con las regulaciones que incluyen: Pertenecer a los sujetos de bajos ingresos (si estan casados los ingresos totales de ambos conyuges no superan los 30 millones de VND al mes se confirman segun la tabla salarial y los salarios certificados por las agencias unidades y empresas donde trabajan); mientras que para los trabajadores

Ademas los trabajadores deben tener un registro de residencia permanente o temporal de 1 año o mas en la localidad donde se encuentra el proyecto de vivienda social. En el caso de que sean trabajadores fuera de la provincia deben tener un certificado de que estan trabajando en la localidad donde se encuentra el proyecto. Ademas los trabajadores nunca han recibido apoyo del Estado en viviendas y terrenos residenciales; nunca han comprado alquilado alquilado o comprado viviendas sociales antes.

El abogado Chau Duy Nguyen tambien agrego que normalmente los expedientes de registro para comprar viviendas sociales incluyen: Formulario de registro para comprar viviendas sociales; Documentos de identidad (certificado de identidad/certificado de ciudadano/certificado de ciudadano/certificado de domicilio familiar o certificado de registro de residencia temporal); Certificado de ingresos (certificado de la agencia u organizacion donde trabaja; o extracto del salario o contrato de trabajo adjunto con la confirmacion del gobierno local para los casos de trabajadores autonomos); Documentos que demuestren la situacion real de la vivienda (certificado de

Los trabajadores deben preparar una copia notarial o una fotocopia adjunta al original para su comparacion al presentar el expediente.

Para evitar ser engañados por intermediarios y 'co dat' al comprar viviendas sociales el abogado Chau Duy Nguyen recomendo: debido a la gran demanda de viviendas sociales muchos intermediarios y 'co moi' aprovechan la psicologia de 'que quieren comprar rapido y a buen precio' para atraer a los trabajadores a depositar dinero firmar documentos...

Este es un acto de violacion de la ley. Los trabajadores deben tener en cuenta que solo deben trabajar con inversores de proyectos autorizados que tengan anuncios de venta de viviendas sociales publicos y claros. Ademas no transfieren dinero depositos ni firman contratos de compraventa si no hay un documento que confirme que cumplen las condiciones para la transferencia del Departamento de Construccion. En particular no deben creer en anuncios como 'tienes un descuento interno' 'entras por la puerta trasera'... porque es muy facil perder dinero sin casa. Al firmar contratos de compraventa

El abogado Chau Duy Nguyen tambien compartio que los trabajadores deben comprender claramente las condiciones los sujetos y el proceso de aprobacion para la compra de viviendas sociales. Ademas de preparar los expedientes completos y los compradores tambien deben ser proactivos en las provisiones financieras correspondientes al valor del apartamento. Ademas de eso deben encontrar el proyecto correcto el inversor adecuado; absolutamente no confiar en los intermediarios no firmar autografos no transferir dinero'seguro'.

Paralelamente los trabajadores deben seguir las notificaciones del Departamento de Construccion el Comite Popular Provincial o del inversor del proyecto sobre el momento de la recepcion de los expedientes. Comprar viviendas sociales no es facil pero si los trabajadores se preparan cuidadosamente y aprenden informacion proactivamente las oportunidades de asentamiento estaran mas cerca que nunca.

Lea el original aqui