El libro rojo solo está a nombre del marido, cuando se divorcia, la esposa puede dividir los bienes

El abogado Diep Nang Binh - Jefe de la Oficina de Tinh Thong Luat, Colegio de Abogados de la ciudad de Ho Chi Minh responde: El hecho de que el libro rojo solo esté a nombre del esposo en realidad a menudo hace que muchas personas malinterpreten que esta es propiedad privada del esposo.

Sin embargo, según la Ley de Matrimonio y Familia de 2014, esta interpretación no es completa, porque la ley no se basa en quién figura en el certificado de derecho de uso de la tierra, sino en el origen de la formación de los bienes.

El artículo 33 de la ley estipula claramente: Los bienes comunes de los cónyuges incluyen los bienes creados por el cónyuge, los ingresos por trabajo, las actividades de producción y negocios, los beneficios, los dividendos generados por los bienes propios y otros ingresos legales durante el matrimonio, excepto en los casos previstos en el apartado 1 del artículo 40 de esta Ley; los bienes que el cónyuge hereda en común o dona en común y otros bienes que el cónyuge acuerde como bienes comunes.

El derecho de uso de la tierra que el cónyuge obtiene después del matrimonio es propiedad común del cónyuge, excepto en los casos en que el cónyuge sea heredado por separado, regalado por separado o obtenido a través de una transacción con propiedad privada.

Esta regulación expresa claramente el principio: todos los bienes formados durante el matrimonio, incluidos los derechos de uso de la tierra, en principio son bienes comunes, a menos que haya pruebas que demuestren que son bienes privados.

El artículo 43 de la Ley de Matrimonio y Familia de 2014 estipula: Los bienes personales del cónyuge incluyen los bienes que cada persona tenía antes del matrimonio; bienes heredados por separado, otorgados por separado durante el matrimonio; bienes divididos por separado para el cónyuge de acuerdo con las disposiciones de los artículos 38, 39 y 40 de esta Ley; bienes que sirven a las necesidades esenciales del cónyuge y otros bienes que, según las disposiciones de la ley, son propiedad privada del cónyuge.

Por lo tanto, para determinar que un activo es privado, debe haber una base clara que pertenezca a los casos prescritos por la ley, y la obligación de probar pertenece a la persona que afirma que es un activo privado.

El artículo 59 de esta ley también estipula los principios para resolver los bienes de los cónyuges en caso de divorcio: Los bienes comunes de los cónyuges se dividen por la mitad, pero se tienen en cuenta factores como las circunstancias de la familia y de los cónyuges; las contribuciones de los cónyuges a la creación, mantenimiento y desarrollo de los bienes comunes; proteger los intereses legítimos de cada parte en la producción, los negocios y la profesión para que las partes tengan condiciones para continuar trabajando para generar ingresos; la culpa de cada parte en la violación de los derechos y obligaciones de los cónyuges.

Esta regulación muestra que la división de activos no es solo una división equitativa en términos de cantidad, sino también una división que tiene en cuenta la contribución real y las circunstancias específicas de cada parte.

A partir de las bases legales anteriores, se puede analizar de la siguiente manera: Si el derecho de uso de la tierra se forma durante el matrimonio con los ingresos y esfuerzos comunes de ambos cónyuges, entonces, en esencia, es propiedad común.

El hecho de que el "libro rojo solo esté a nombre del marido" en este caso es solo de naturaleza administrativa, no cambia la naturaleza de la propiedad. Por lo tanto, al divorciarse, la esposa tiene pleno derecho a solicitar al tribunal que determine que este es un bien común para dividirlo de acuerdo con las regulaciones.

Por el contrario, si el esposo demuestra que el derecho de uso de esa tierra pertenece a uno de los casos de propiedad privada según el Artículo 43 (por ejemplo, anterior al matrimonio, otorgado por separado, heredado por separado o formado a partir de propiedad privada), entonces esta propiedad no se incluirá en el bloque de propiedad común para la división.

En resumen, el nombre en el libro rojo no es un factor decisivo para los derechos de propiedad en las relaciones matrimoniales. El factor con valor legal decisivo es el origen de la formación de los bienes y la capacidad de probar si son bienes comunes o bienes privados de acuerdo con las disposiciones de la ley.

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