Respuesta sobre las condiciones para convertir tierra agrícola en tierra residencial

El lector H.P. H pregunta: La Resolución No. 254/2025/QH15 estipula que en el caso de cambiar el propósito de uso de una parte de la parcela de tierra, no es obligatorio llevar a cabo la división de la parcela.

La familia del Sr. H tiene una parcela de tierra agrícola que ha recibido un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, pero no está adyacente a un camino público, y otras condiciones para convertir tierra agrícola en tierra residencial se cumplen.

El Sr. H preguntó, si con la aprobación del hogar vecino (la parcela de tierra de este hogar está adyacente a un camino público), ¿puede su familia transferir una parte de la tierra agrícola a tierra residencial?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:

Las condiciones para cambiar el propósito del uso de la tierra se han estipulado en el Artículo 116 de la Ley de Tierras y el párrafo 3 del Artículo 4 de la Resolución No. 254/2025/QH15.

En el caso de que se hayan cumplido las condiciones para cambiar el propósito del uso de la tierra agrícola a tierra residencial de acuerdo con las regulaciones de la ley de tierras y su familia necesite cambiar una parte de la parcela de tierra agrícola a tierra residencial, no se requiere obligatoriamente la separación de esta área en una parcela separada.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente proporciona información para que investigue y se ponga en contacto con las autoridades competentes locales para su consideración y resolución de acuerdo con las disposiciones de la ley.

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