El Ministerio de Construccion habla sobre la propuesta para reducir las tasas de interes para comprar viviendas sociales
El Ministerio de Construccion acaba de responder a las recomendaciones de los votantes de Hai Phong para reducir la tasa de interes de los prestamos de vivienda social.
Los votantes de Hai Phong reflejan que, actualmente, en el distrito de la ONG Quyen, la ciudad de Hai Phong, hay muchos proyectos de vivienda social.
Sin embargo, la tasa de interes para que los hogares tomen prestado del banco de politicas sociales es del 6.6%/año (segun el Decreto del Gobierno No. 100/2024/ND-CP) mediante prestamos a hogares pobres y aun alto en comparacion con el nivel de prestamo de algunos bancos comerciales.
Para garantizar el Seguro Social, los votantes recomiendan al gobierno que reduzca las tasas de prestamo para hogares pobres, hogares desfavorecidos y funcionarios y servidores publicos al comprar viviendas sociales mas bajas que los bancos comerciales. "
En este sentido, el Ministerio de Construccion respondio de la siguiente manera:
La clausula 5, Articulo 77 de la Ley de Vivienda entra en vigencia a partir del 1 de agosto de 2024, proporcionando la implementacion de las politicas de apoyo a la vivienda social de la siguiente manera: "Apoyo a prestamos preferenciales del estado a traves de politicas sociales, instituciones de credito designadas por el estado a los sujetos prescritos por esta ley, alquilar viviendas sociales o construir o renovar o reparar viviendas".
La clausula 4, Articulo 48 del Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno detalla una serie de articulos de la ley de vivienda que estipula: "Las tasas de interes del prestamo son iguales a las tasas de interes de prestamo para hogares pobres prescritos por el primer ministro en cada periodo.
Por lo tanto, la tasa de interes de prestamo para hogares pobres es prescrito por el Primer Ministro a la propuesta del banco de politicas sociales de vez en cuando.
Ademas del prestamo del banco de politicas sociales, actualmente compradores e inquilinos pueden acceder al paquete de credito de VND 120,000 mil millones.
De acuerdo con la politica del gobierno en la Resolucion 33/NQ-CP de fecha 11.3.2023, los bancos comerciales clave son 4 bancos comerciales de propiedad estatal: Agribank, Bidv, Vietcombank, Vietinbank.
Estos bancos gastan prestamos para inversores y compradores de viviendas sociales, la vivienda de los trabajadores, la renovacion y la reconstruccion de proyectos con el monto total registrado de cada banco es de 30,000 mil millones.
Ademas de los 4 bancos anteriores, otros 5 bancos (MBBank, TechCombank, VPBank, TPBank y HDBank) tambien se registraron para participar en el programa con el monto registrado de cada banco a VND 5,000 mil millones, llevando la escala total del programa a VND 145,000 mil millones.
El programa se desembolsa a 2030, lo que contribuye a apoyar la implementacion de objetivos de inversion para construir al menos 1 millon de casas sociales para sujetos de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el periodo 2021-2030.
