Pareja con ingresos inferiores a 40 millones de VND/mes puede comprar vivienda social

La Oficina de Asesoramiento Juridico del periodico Lao Dong respondio:

El parrafo 2 del articulo 1 del Decreto 261/2025/ND-CP (que entro en vigor el 10 de octubre de 2025) modifica y complementa el parrafo 1 y el parrafo 2 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de la siguiente manera:

Articulo 30. Condiciones de ingresos

1. Para los sujetos estipulados en los apartados 5 6 y 8 del articulo 76 de la Ley de Vivienda se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:

a) En el caso de que el solicitante sea una persona que no esta casada o haya sido confirmada como soltera tiene un ingreso mensual promedio real de no mas de 20 millones de VND calculado segun el Tabla salarial y los salarios certificados por la agencia unidad o empresa donde trabaja el solicitante.

En el caso de que el solicitante sea una persona que no esta casada o haya sido confirmada como soltera que esta criando a un hijo menor de edad el ingreso promedio mensual real no supera los 30 millones de VND calculado segun el Tabla salarial y los salarios confirmados por las agencias unidades y empresas donde el solicitante trabaja.

b) En el caso de que el solicitante se haya casado de acuerdo con las disposiciones de la ley el solicitante y la esposa (esposo) de esa persona tienen un ingreso total mensual promedio que no supera los 40 millones de VND calculado segun el Tabla de salarios de las agencias unidades y empresas donde el solicitante trabaja.

c) El tiempo para determinar las condiciones de ingresos de acuerdo con las disposiciones del punto a y punto b de este articulo es de 12 meses consecutivos a partir del momento en que la autoridad competente realice la confirmacion.

d) Basandose en las condiciones y el nivel de ingresos de cada area en el area las politicas preferenciales de vivienda para funcionarios publicos y empleados publicos el numero de personas dependientes de acuerdo con las disposiciones de la ley el Comite Popular Provincial puede decidir el coeficiente para ajustar el nivel de ingresos estipulado en el punto a y punto b de este apartado pero no excede la proporcion entre el ingreso promedio per capita en la localidad y el ingreso promedio per capita en todo el pais; decidir politicas para alentar el acceso a la vivienda social para los beneficiarios de las politicas de apoyo a

Por lo tanto si el matrimonio tiene un ingreso total promedio mensual real no superior a 40 millones de VND se le permite comprar una vivienda social.

Ver el original aqui