Casos exentos de la tasa de uso del suelo a partir del 12 de junio

El 2 de junio, en la tercera sesión (sesión temática), el XVII Consejo Popular de la ciudad de Hanoi, mandato 2026-2031, aprobó la Resolución que regula la política de tierras para las minorías étnicas que viven en la ciudad de Hanoi.

Según el contenido de la resolución, las zonas residenciales, aldeas y caseríos de las minorías étnicas se asignan y planifican fondos de tierra para actividades comunitarias para las minorías étnicas de acuerdo con las costumbres, hábitos, creencias, identidad cultural y condiciones reales de cada región, con una superficie mínima de 300 m2 o más.

La política de apoyo a la tierra por primera vez para individuos que son minorías étnicas pertenecientes a hogares pobres y casi pobres en áreas de minorías étnicas en la ciudad de Hanoi (estipulada en el párrafo 2 del Artículo 16 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15) se implementa de la siguiente manera:

- Asignación de terrenos residenciales dentro del límite estipulado por el Comité Popular Municipal y exención de la tasa de uso del suelo.

- Permitir el cambio de propósito del uso de la tierra de otro tipo de tierra a tierra residencial dentro del límite de asignación de tierra residencial estipulado por el Comité Popular de la ciudad y estar exento de la tarifa de uso de la tierra para la tierra que tiene su origen en la asignación de tierra, arrendamiento, reconocimiento o herencia, donación, recepción de transferencia de derechos de uso de la tierra por parte del Estado de acuerdo con las regulaciones de la ley.

- Alquilar tierras no agrícolas que no sean tierras residenciales sin subasta para producción y negocios y obtener una reducción del 50% del alquiler de la tierra, a menos que la ley disponga lo contrario; el área de tierra alquilada no agrícola es decidida por el Comité Popular a nivel comunal basándose en la situación real y el fondo de tierras local.

La política de apoyo a la tierra para garantizar la estabilidad de la vida de las personas de minorías étnicas a las que el Estado ha asignado tierras, arrendado tierras pero que ahora no tienen tierras o carecen de tierras en comparación con el límite, sino que pertenecen a hogares pobres, hogares casi pobres en áreas de minorías étnicas y zonas montañosas en la ciudad de Hanoi se implementa de la siguiente manera:

- En caso de que ya no haya tierra residencial, se le asigna tierra residencial o se le permite cambiar el propósito del uso de la tierra de otro tipo de tierra a tierra residencial dentro del límite de asignación de tierra residencial estipulado por el Comité Popular de la ciudad y se le exime de la tarifa de uso de la tierra. En caso de que el área de tierra residencial en uso sea menor que el límite de asignación de tierra residencial de la localidad, se le permite cambiar el propósito del uso de la tierra de otro tipo de tierra a tierra residencial dentro del límite de asignación de tierra residencial estipulado por el Comité Popular de la ciudad y se le exime de la tarifa de uso de la tierra.

- En caso de que ya no exista o el área de tierra agrícola en uso no sea suficiente para el 50% del área de tierra en comparación con el límite de asignación de tierra agrícola estipulado por el Comité Popular de la ciudad, se le seguirá asignando tierra agrícola dentro del límite estipulado por el Comité Popular de la ciudad y no se cobrará la tarifa de uso de la tierra o se le arrendará tierra no agrícola que no sea tierra residencial sin pasar por subasta para producción y negocios y se le reducirá el 50% del alquiler de la tierra, a menos que la ley disponga lo contrario; el área de tierra alquilada no agrícola es decidida por el Comité Popular a nivel comunal en función de la situación real y el fondo de tierra local.

La Resolución entra en vigor 10 días después de su aprobación.

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