Los trabajadores de Quang Ninh esperan tener pronto apartamentos para alquilar a precios razonables

Soñando con un lugar de residencia minimalista

Entrando en la habitación de más de diez m2 de la familia del Sr. Tran Xuan Danh que alquila en el barrio de Ha Lam, provincia de Quang Ninh en estos días de calor intenso, se siente como entrar en un horno.

El calor sofocante brotaba, el sudor salía como un baño. Solo por la noche, se atrevía a usar el aire acondicionado por miedo a gastar dinero, pero cada vez que apagaba el aire acondicionado, el aire se volvía sofocante porque la casa era baja, pequeña y tenía un techo de chapa.

En los apartamentos de al lado no hay aire acondicionado, los ventiladores funcionan a plena capacidad pero tampoco funcionan. Caliente hasta la mañana.

Para muchos trabajadores y empleados de otras provincias como el Sr. Danh, la historia de la vivienda siempre ha sido una preocupación prolongada durante muchos años.

La mayoría de los trabajadores y empleados todavía alquilan casas de alquiler con condiciones de vida, seguridad contra incendios y infraestructura social aún limitadas.

Alquilar un apartamento o una casa más espaciosa significa tener que pagar una gran suma de dinero, mientras que los ingresos son bajos y todavía hay muchas cosas que gastar.

Mi esposo y yo trabajamos todo el mes, gastamos mucho para vivir lo suficiente. Si el alquiler aumenta unos pocos millones de VND al mes, no podemos arreglárnoslas", compartió el Sr. Danh.

No pocas personas han pensado en comprar viviendas sociales para estabilizar sus vidas. Sin embargo, para los trabajadores de bajos ingresos, este sigue siendo un objetivo muy difícil de alcanzar.

Muchos trabajadores dijeron que los ingresos actuales solo son suficientes para cubrir los gastos de vida si gastan con moderación. Ahorrar unos cientos de millones de VND como capital de contrapartida para comprar una casa es casi fuera de su capacidad, mientras que los precios de las viviendas, incluidas las viviendas sociales, también aumentan día a día. Actualmente, los precios de las viviendas sociales en Quang Ninh oscilan entre 19 millones de VND/m2 y más.

Por lo tanto, la información de que el Secretario General, el Presidente del Estado y el Primer Ministro han enfatizado repetidamente la necesidad de desarrollar viviendas para los trabajadores, incluida la investigación de modelos de apartamentos de alquiler a largo plazo a precios razonables, ha recibido una atención especial por parte de un gran número de trabajadores.

Alquilar una casa de calidad ya es difícil, y mucho menos la temporada de vivienda social. Por lo tanto, necesitamos en primer lugar un lugar estable, seguro y limpio con un costo que se ajuste a nuestros ingresos", confesó la Sra. Le Thi Thu, trabajadora del Parque Industrial Cai Lan, barrio de Bai Chay.

Los apartamentos de alquiler a largo plazo, con precios de alquiler más bajos que los precios de mercado, gestionados de manera sistemática, ayudarán a los trabajadores a sentirse seguros y comprometidos con la empresa y la localidad donde trabajan.

Para las provincias industriales y de servicios como Quang Ninh, esta necesidad se vuelve aún más urgente.

Muchos trabajadores creen que si hay apartamentos para alquilar a largo plazo a precios razonables, solo iguales o ligeramente superiores al alquiler actual pero con mejores condiciones de vida, están dispuestos a elegir.

La vivienda no es solo un lugar para protegerse del sol y la lluvia, sino también una base para que los trabajadores se sientan seguros para trabajar, criar a sus hijos y comprometerse a largo plazo con la empresa.

La vivienda de alquiler debe convertirse en un segmento estratégico.

En la reunión de trabajo con los líderes de Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen, Ninh Binh ayer (1 de junio), el Primer Ministro Le Minh Hung asignó a las provincias y ciudades anteriores la tarea de implementar rápidamente la construcción de viviendas de alquiler para servir a los trabajadores y empleados.

Según el Comité Popular Provincial de Quang Ninh, Quang Ninh no tiene viviendas de alquiler pertenecientes a bienes públicos, mientras que las viviendas de alquiler invertidas por empresas son de aproximadamente 3,300 habitaciones/unidad, incluyendo: viviendas sociales de alquiler de 803 unidades; alojamiento para trabajadores de 2,497 habitaciones. Próximamente entrarán en funcionamiento algunos nuevos proyectos de alojamiento para trabajadores.

Actualmente, el Comité Popular Provincial de Quang Ninh está completando un proyecto para establecer el Fondo de Vivienda Provincial, en el que se espera asignar el fondo financiero existente para implementar los objetivos y funciones operativas del fondo de vivienda local.

Según el Sr. Vu Van Dien, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Quang Ninh, la provincia de Quang Ninh está acelerando los proyectos de vivienda social, investigando modelos de construcción de viviendas de alquiler, especialmente después de la directiva del Primer Ministro en la reunión del 1 de junio en Hai Phong.

Sobre la base de la revisión de ubicaciones con alta demanda de vivienda social y vivienda de alquiler, la provincia de Quang Ninh prevé una serie de ubicaciones prioritarias para el desarrollo de viviendas de alquiler en el futuro. Entre ellas se encuentran: Viviendas de alquiler en el Parque Industrial Dong Mai, barrio de Dong Mai; Viviendas de alquiler en el fondo de tierras del 20% de la zona residencial urbana de Yen Thanh, barrio de Uong Bi; Viviendas de alquiler en el área del proyecto del Complejo Urbano Ha Long Xanh para servir a los trabajadores y obreros que construyen este proyecto.

Para desarrollar este tipo de vivienda, la provincia de Quang Ninh propuso que se necesiten recursos de apoyo del estado y mecanismos y políticas financieras porque el campo de la inversión en viviendas de alquiler actualmente es difícil de atraer al sector privado para que participe debido a las bajas ganancias y al largo tiempo de recuperación del capital. En particular, Quang Ninh propuso que el Ministerio de Construcción y los ministerios y ramas centrales asesoren al Gobierno para que permita al Grupo de Industria del Carbón y Mineral de Vietnam (TKV) ampliar y complementar las industrias de inversión, creando viviendas de alquiler para funcionarios y empleados, contribuyendo a atraer una fuente de mano de obra estable y a largo plazo para la industria.

Promulgar mecanismos preferenciales para atraer a las empresas a participar en la inversión en el desarrollo de viviendas de alquiler, como políticas preferenciales sobre exenciones y reducciones de tarifas de uso de la tierra, tarifas de alquiler de la tierra, acceso a fuentes de capital crediticio preferencial, para reducir los costos de alquiler de viviendas.

Continuar revisando y acortando los procedimientos de inversión, seleccionando inversores, emitiendo permisos de construcción... para proyectos de viviendas de alquiler.

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