Hanoi duplica el nivel de compensación para muchos proyectos
Hanoi - La ciudad duplica el nivel de compensación por la tierra en comparación con el nivel regulado para muchos proyectos grandes e importantes.
En la mañana del 27 de enero, el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi, XVI legislatura, organizó una sesión temática (tercera sesión).
En la sesión, el Consejo Popular de la ciudad aprobó la Resolución para implementar la Cláusula 4, Artículo 7 de la Resolución No. 258/2025/QH15 de la Asamblea Nacional de fecha 11 de diciembre de 2025.
En consecuencia, para los proyectos estipulados en el punto a del apartado 2 del artículo 1 de la Resolución No. 258/2025/QH15: El nivel de compensación por la tierra es el doble del nivel estipulado.
Para los proyectos estipulados en los Puntos b, c, d y đ del Apartado 2 del Artículo 1 de la Resolución No. 258/2025/QH15: El nivel de compensación por la tierra es 1,5 veces superior al nivel estipulado.
El nivel de compensación por bienes, costos de inversión en tierras, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras se implementa de acuerdo con las regulaciones.
Para aplicar el nivel de compensación anterior, es necesario cumplir con los siguientes criterios:
- Perteneciente a proyectos grandes e importantes en la capital estipulados en el párrafo 2 del Artículo 1 de la Resolución No. 258/2025/QH15 de la Asamblea Nacional.
- Perteneciente al ámbito de los límites de recuperación de tierras para llevar a cabo los proyectos estipulados en el Apartado 1 de este Artículo.
- Solo aplicable a los nuevos proyectos que comiencen a llevar a cabo el trabajo de limpieza del sitio después de la fecha en que la Resolución No. 258/2025/QH15 de la Asamblea Nacional entre en vigor.
Anteriormente, en la presentación enviada al Consejo Popular de la ciudad, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi dijo que en el período 2026-2030, la ciudad se fija el objetivo de alcanzar un crecimiento socioeconómico de dos dígitos, formando un nuevo sistema de motores de desarrollo, mejorando la posición de la Capital como centro político, económico y cultural del país. Para hacer realidad estos objetivos, la ciudad necesita implementar sincrónicamente muchos grupos de tareas, en los que el enfoque es acelerar el progreso de los grandes proyectos de inversión, importantes, con alta difusión, contribuyendo directamente al crecimiento y la mejora de la calidad urbana.
Actualmente, la ciudad está implementando grandes e importantes proyectos en el área de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 1 de la Resolución No. 258/2025/QH15, tales como: Proyecto de inversión para la construcción de la Zona Urbana de Deportes Olímpicos; Proyecto de inversión para el eje de la avenida paisajística del río Rojo en el área de la ciudad de Hanoi; Proyecto de inversión para la construcción del Complejo de Salud - Atención Médica para Personas Mayores - Universidad de Medicina de Hanoi en el barrio de Hoang Mai; Proyecto de inversión para la construcción del Parque de Tecnología Digital y Mixta en los barrios de Phu Dien y Tay Tuu...
Por lo tanto, la promulgación de la Resolución del Consejo Popular de la ciudad para implementar el Párrafo 4 del Artículo 7 de la Resolución No. 258/2025/QH15 es correcta, necesaria y es una base legal importante para que la ciudad implemente el trabajo de recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento para proyectos grandes e importantes en la capital de la manera más rápida, de acuerdo con las regulaciones y creando un alto consenso de las personas cuyas tierras son recuperadas. Contribuyendo así a la exitosa implementación del objetivo de crecimiento socioeconómico de la ciudad que ha sido aprobado por el Gobierno Central y el Comité Ejecutivo del Partido de la Ciudad.
En el párrafo 4 del Artículo 7 de la Resolución No. 258/2025/QH15 de la Asamblea Nacional de fecha 11 de diciembre de 2025 se estipula: El Consejo Popular de la ciudad decide los criterios y niveles de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras para implementar proyectos en la ciudad:
- Para los proyectos especificados en el punto a del apartado 2 del artículo 1 de esta Resolución: Equivalente a 2 veces el nivel especificado;
- Para proyectos que no estén sujetos a los casos estipulados en el punto a, apartado 2, artículo 1 de esta Resolución: No más de 2 veces el nivel estipulado.
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