Manejo del dinero de compensación y reasentamiento que el inversor ha adelantado

La Oficina de Asesoramiento Jurídico del periódico Lao Dong responde:

El artículo 8 del Decreto 50/2026/ND-CP que detalla algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional que estipula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras sobre las tasas de uso de la tierra, las tasas de arrendamiento de la tierra (vigente el 31 de enero de 2026) estipula el manejo de las compensaciones, el apoyo y el reasentamiento que los inversores han anticipado estipulado en el párrafo 8 del Artículo 3 de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la siguiente manera:

1. En el caso de que la agencia o persona autorizada asigne tierras con cobro de tasas de uso de la tierra, arriende tierras de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras, si la persona que implementa el proyecto adelanta voluntariamente los fondos para la compensación, el apoyo y el reasentamiento de acuerdo con el plan de compensación, apoyo y reasentamiento que ha sido aprobado por la agencia autorizada de acuerdo con las disposiciones del apartado 2 del artículo 94 de la Ley de Tierras de 2024, la deducción de los fondos para la compensación, el apoyo y el reasentamiento que el inversor ha adelantado en las tasas de uso de la tierra, las tasas de arrendamiento de la tierra a pagar se calcula para todo el proyecto de acuerdo con las disposiciones del artículo 16, artículo 31 del Decreto No. 103/2024/ND-CP (modificado y complementado en el apartado 4, punto i, apartado 22 del artículo 1 del Decreto No. 291/2025/ND-CP).

2. En el caso de que la agencia o persona con autoridad para asignar tierras, arrendar tierras decida la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras de acuerdo con el progreso del proyecto de inversión o de acuerdo con el progreso de la recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 1 del Artículo 4 de la Resolución No. 254/2025/QH15 (proyecto con muchas decisiones de asignación de tierras, arrendamiento de tierras), el cálculo de las tasas de uso de la tierra, las tasas de arrendamiento de tierras, el manejo de los costos de compensación, apoyo y reasentamiento del proyecto se lleva a cabo para cada decisión de asignación de tierras, arrendamiento de tierras de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 6, párrafo 7 del Artículo 30 del Decreto No. 103/2024/ND-CP. En el caso de que en una decisión de asignación de tierras, arrendamiento de tierras haya muchas formas de uso de la tierra, el manejo de los costos de

3. La deducción de los fondos de compensación, apoyo y reasentamiento que el inversor ha adelantado de acuerdo con el plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado por la autoridad competente de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 94 de la Ley de Tierras de 2024 y el párrafo 8 del Artículo 3 de la Resolución No. 254/2025/QH15 en la tarifa de uso de la tierra, la tarifa de arrendamiento de la tierra a pagar no se aplica al tiempo de uso de la tierra aumentado debido a la prórroga o ajuste del tiempo de uso de la tierra.

Por lo tanto, a partir del 31 de enero de 2026, el manejo de la compensación, el apoyo y el reasentamiento que el inversor ha adelantado según lo estipulado en el párrafo 8 del Artículo 3 de la Resolución No. 254/2025/QH15 se estipula como se indicó anteriormente.

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