La autoridad fiscal responde a los casos de exención y reducción de dinero al convertir tierras agrícolas en tierras residenciales

En el Portal de Información del Ministerio de Finanzas, los ciudadanos informan que el padre de la persona es un activista de la resistencia que fue infectado con productos químicos tóxicos, tiene una tasa de lesiones corporales del 85% y fue reconocido por el Departamento de Trabajo, Inválidos de Guerra y Asuntos Sociales de la provincia de Phú Thọ desde 2013.

Anteriormente, en 2004, esta persona recibió del Estado 300 m2 de tierra residencial con cobro de tasas de uso de la tierra. En el momento de la asignación de la tierra, no fue reconocido como una persona que participó en la resistencia y fue contaminada con productos químicos tóxicos.

Actualmente, compró una parcela de tierra de jardín y tiene la necesidad de cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial. La gente pregunta si este caso está exento o se reduce la tarifa de uso de la tierra al realizar el cambio de propósito del uso de la tierra o no.

Sobre este contenido, el Impuesto de Base 1 de la provincia de Phu Tho dijo que se basa en el párrafo 1 del Artículo 106 y el Artículo 107 del Decreto No. 131/2021/ND-CP de fecha 30 de diciembre de 2021 del Gobierno que detalla y medidas para implementar la Ordenanza sobre Preferencias para personas con méritos revolucionarios.

El apartado 1 del artículo 106 estipula que la exención y reducción de las tasas de uso de la tierra estipuladas en los artículos 104 y 105 del Decreto se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del artículo 6 de la Ordenanza sobre el trato preferencial a las personas con méritos revolucionarios y de acuerdo con los principios estipulados por la ley sobre la recaudación de tasas de uso de la tierra.

El artículo 107 estipula que los expedientes, procedimientos y procesos para resolver la exención y reducción de las tasas de uso de la tierra se implementan de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la recaudación de tasas de uso de la tierra y la ley sobre gestión tributaria.

Al mismo tiempo, el punto d, apartado 1, artículo 104 del Decreto No. 131/2021/ND-CP estipula el régimen de exención de tasas de uso de la tierra para las personas con méritos revolucionarios.

Entre ellos, las personas que participaron en la resistencia y fueron infectadas con productos químicos tóxicos con una tasa de lesiones corporales del 81% o más están exentas de las tasas de uso de la tierra cuando el Estado les asignó tierras residenciales, les permitió cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial o cuando se reconocieron los derechos de uso de la tierra residencial.

El impuesto base 1 de la provincia de Phu Tho también cita el apartado 1 del artículo 10 del Decreto No. 103/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno que regula las tasas de uso de la tierra y las tasas de arrendamiento de la tierra.

Según esta regulación, la exención de las tasas de uso de la tierra se implementa directamente para las personas exentas y solo se exime una vez en los casos en que el Estado asigna tierra residencial, permite cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial o emite un certificado de derecho de uso de la tierra residencial para la tierra que se está utilizando.

En el caso de que una persona esté exenta de la tasa de uso de la tierra muchas veces o haya muchos miembros del hogar que estén exentos, solo se exime una vez a una persona.

Además, en el caso de que la persona exenta de la tasa de uso de la tierra haya recibido una tierra residencial, haya cambiado el propósito del uso de la tierra a tierra residencial o haya recibido un certificado de derecho de uso de la tierra residencial antes de la fecha de la decisión de exención o antes del momento en que se confirme que es una persona con méritos revolucionarios, todavía está exenta de la tasa de uso de la tierra una vez al realizar la asignación de tierra residencial, el cambio de propósito del uso de la tierra a tierra residencial o la emisión de un certificado de derecho de uso de la tierra residencial en el momento siguiente.

A partir de las bases mencionadas anteriormente, la autoridad fiscal dijo que en el caso del padre del solicitante que es un activista de la resistencia infectado con productos químicos tóxicos con una tasa de daño corporal del 85%, si desea convertir tierra agrícola en tierra residencial, si está exento o no, los ciudadanos deben acudir al Comité Popular Provincial o al Comité Popular Comunal autorizado para preguntar directamente.

Si se cumplen todas las condiciones de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras, la ley sobre personas con méritos revolucionarios y la ley sobre la recaudación de tasas de uso de la tierra, entonces cuando se implemente de acuerdo con la Circular No. 80/2021/TT-BTC de fecha 29 de septiembre de 2021 del Ministerio de Finanzas.

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