Desarrollo de viviendas sociales en alquiler no de acuerdo con el movimiento disperso

El 13 de enero en la sede del Gobierno el miembro del Buro Politico el Primer Ministro Pham Minh Chinh Jefe del Comite Directivo Central sobre Politica de Vivienda y Mercado Inmobiliario presidio la 5a Sesion del Comite Directivo.

En su discurso de apertura el Primer Ministro enfatizo que el derecho a la vivienda es un derecho fundamental de los ciudadanos en el que la vivienda es una necesidad esencial de cada ciudadano.

El desarrollo de la vivienda es un pilar importante de la politica de seguridad social y tambien un motor para promover el crecimiento y la estabilidad del mercado laboral y el desarrollo socioeconomico sostenible.

En 2025 se completaron mas de 102.000 viviendas sociales (NOXH) con el objetivo de completar pronto 1 millon de viviendas sociales en 2028.

Segun el Primer Ministro la demanda de vivienda actual no se detiene solo en la propiedad sino que se esta trasladando fuertemente al alquiler o alquilaje para estabilizar una vivienda a largo plazo adecuada a la capacidad de pago las caracteristicas del empleo y el proceso de migracion laboral.

Por lo tanto la politica NOXH tambien debe ajustarse en la direccion de reestructurar la vivienda de las personas de manera sostenible reduciendo gradualmente el pensamiento de perseguir el numero garantizando que todos tengan la oportunidad de acceder a una vivienda segura que se ajuste a sus condiciones y necesidades.

Al mismo tiempo se determina que el desarrollo de NOXH de alquiler es una tarea importante fundamental y a largo plazo no se hace de acuerdo con el movimiento no se hace dispersa.

El jefe de Gobierno pidio a los delegados que se centraran en evaluar la implementacion de las tareas asignadas en las sesiones anteriores especialmente la situacion de la vivienda y el mercado inmobiliario; la situacion del credito para el sector inmobiliario.

Propuesta sobre el objetivo de NOXH de alquiler para 2026 y los años siguientes especialmente en las provincias y ciudades con grandes ciudades parques industriales zonas de alta concentracion de trabajadores.

Unificar las soluciones organizar la implementacion en el futuro inmediato especialmente la promocion de la reforma de los procedimientos administrativos eliminando los intermediarios innecesarios; incluir los proyectos de NOXH especialmente NOXH de alquiler en la 'linea verde' o 'linea prioritaria' al realizar los tramites.

Segun el Ministerio de Construccion el organismo permanente del Comite Directivo en los ultimos tiempos especialmente en 2025 la politica de vivienda y el mercado inmobiliario han seguido recibiendo atencion y perfeccionamiento.

El Primer Ministro promulgo 1 decision y el Ministro de Construccion promulgo 1 circular; al mismo tiempo promulgo directrices sobre la determinacion de los sujetos condiciones y criterios para prestamos preferenciales para el desarrollo de NOXH viviendas para las fuerzas armadas y el pueblo viviendas para trabajadores en parques industriales renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos.

Implementando las directivas del Primer Ministro los ministerios y sectores tambien propusieron apresuradamente el establecimiento de un 'Centro de Transacciones Inmobiliarias y Derechos de Uso de la Tierra' establecido por el Estado; estan completando el Decreto que modifica y complementa algunos articulos de los decretos en el campo de la vivienda y el negocio inmobiliario.

Los ministerios y sectores se coordinan con las localidades para revisar y promover el establecimiento del Fondo Nacional de Vivienda; revisar y abolir los procedimientos de registro de contratos segun modelos y condiciones de transaccion comunes para las actividades de compra y venta de apartamentos de lujo causando barreras y dificultades a las empresas.

Revisar y aclarar las necesidades de alquiler de viviendas y al mismo tiempo proponer objetivos para el desarrollo de viviendas de alquiler en 2026 y los años siguientes en el periodo 2027-2030.

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