Nuevas regulaciones sobre los sujetos que pueden alquilar viviendas publicas despues de la disposicion de provincias y ciudades
El Gobierno regula los sujetos que alquilan viviendas de servicio publico en las localidades que estan sujetas a la reorganizacion de unidades administrativas a nivel provincial.
El 3 de diciembre el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha firmo y promulgo la Decision No. 45/2025/QD-TTg del Primer Ministro que regula los sujetos que alquilan viviendas de servicio publico en las localidades que estan sujetas a la disposicion de unidades administrativas (DVHC) a nivel provincial.
Esta decision regula los sujetos que alquilan viviendas de servicio publico y los estandares de viviendas de servicio publico para funcionarios publicos y empleados publicos en las localidades que estan sujetas a la organizacion de DVHC a nivel provincial.
Segun las regulaciones los sujetos que alquilan viviendas de servicio publico incluyen: Los sujetos que alquilan viviendas de servicio publico pertenecientes al punto g del apartado 1 del articulo 45 de la Ley de Vivienda de 2023 son funcionarios publicos y empleados publicos que tienen que trasladar sus puestos de trabajo a nuevos centros politicos y administrativos en las localidades sujetas a la reorganizacion de DVHC a nivel provincial.
El sujeto regulado anteriormente debe pertenecer al caso de no tener vivienda propia o vivienda (incluida la vivienda social) que tenga una distancia por longitud de trafico por carretera mas corta desde la vivienda propia hasta el lugar de trabajo (incluidas: sede central de trabajo filiales o oficinas de representacion de agencias y organizaciones) de 10 km o mas en areas montañosas remotas y aisladas con condiciones economicas dificiles areas fronterizas e insulares y de 30 km o mas en el area restante.
Equipos y muebles de viviendas de servicio de un maximo de 120 millones de VND.
Con respecto a los estandares de superficie y equipamiento interior de la vivienda de servicio publico la Decision No. 45/2025/QD-TTg estipula que los jefes de departamento y subjefes de departamento pertenecientes al Departamento y equivalentes los funcionarios publicos y empleados publicos en las localidades pertenecientes a la organizacion de DVHC a nivel provincial estan autorizados a alquilar uno de los dos tipos de vivienda de servicio publico que incluyen:
Los apartamentos de apartamentos tienen un area de uso de 45m2 a menos de 60m2 estan diseñados para un espacio de residencia cerrado con uno o mas espacios funcionales diferentes como: Salon comedor dormitorios cocina baños area de lavado balcon o parcela;
La casa tiene un area de uso de 48m2 a menos de 60m2 construida al estilo de una casa de 1 piso con muchas casas adyacentes cada casa tiene una estructura auxiliar cerrada.
El nivel maximo de gasto en equipos y muebles para la vivienda de servicio mencionado anteriormente es de 120 millones de VND.
La Decision establece claramente que el Ministerio de Construccion es responsable de guiar inspeccionar y instar a las localidades de todo el pais a implementar esta Decision.
El Comite Popular de las provincias y ciudades dependientes del gobierno central es responsable de asignar capital del presupuesto local para invertir en la construccion renovacion reparacion y compra de equipos y muebles de viviendas de servicio publico de acuerdo con las regulaciones; dirigir el desarrollo la gestion el alquiler de viviendas de servicio publico de acuerdo con las regulaciones de la ley de vivienda y de acuerdo con las condiciones reales de la localidad.
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