El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a las recomendaciones sobre la herencia de derechos de uso de la tierra

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibió una petición de los votantes de la provincia de Thanh Hóa con el siguiente contenido: "Solicitar considerar la enmienda y complementación de las disposiciones del Código Civil y la legislación sobre tierras relacionadas con la herencia de derechos de uso de la tierra en la dirección de ajustar el plazo de prescripción para la demanda para que sea apropiado, y al mismo tiempo considerar plenamente los factores de gestión y uso de la tierra estable y a largo plazo, el esfuerzo de contribución y la obligación de mantener a los padres, con el fin de limitar las disputas, preservar la moralidad familiar y garantizar la estabilidad social en la base".

Sobre esta propuesta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión:

El apartado 5 del artículo 23 de la Ley de Tierras estipula los derechos de los ciudadanos sobre la tierra, incluido el derecho a recibir la herencia de los derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley. El apartado 1 del artículo 27 de la Ley de Tierras estipula:

Los usuarios de la tierra tienen derecho a ejercer los derechos de conversión, transferencia, arrendamiento, subarrendado, herencia, donación de derechos de uso de la tierra; hipoteca, contribución de capital con derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de esta Ley y otras leyes relacionadas".

En el punto c, apartado 3, artículo 27 de la Ley de Tierras se estipula: "c) Documentos sobre la herencia de derechos de uso de la tierra, derechos de uso de la tierra y bienes vinculados a la tierra notariados o autenticados de acuerdo con las disposiciones de la ley civil" y en el punto d, apartado 1, artículo 37 de la Ley de Tierras se estipula: "đ) Las personas que utilizan la tierra tienen derecho a heredar los derechos de uso de la tierra, los bienes de su propiedad vinculados a su tierra de acuerdo con el testamento o de acuerdo con la ley...".

Al mismo tiempo, el apartado 4 del artículo 45 de la Ley de Tierras estipula que en el caso de recibir la herencia de derechos de uso de la tierra, el heredero puede ejercer sus derechos cuando tenga un Certificado o sea elegible para emitir un Certificado de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.

En el apartado 3 del artículo 150 del Código Civil se estipula que el plazo de prescripción para presentar una demanda es el plazo en el que el sujeto tiene derecho a presentar una demanda para solicitar al Tribunal que resuelva un caso civil para proteger los derechos e intereses legítimos infractores; si ese plazo finaliza, perderá el derecho a presentar una demanda.

Al mismo tiempo, el Código Civil ha estipulado claramente el método de cálculo del plazo de prescripción, la validez del plazo de prescripción, la continuidad del plazo de prescripción, el inicio del plazo de prescripción para la demanda... (Capítulo X, apartado 2, del artículo 151 al artículo 157). La división de la herencia de bienes, incluidos los bienes que son derechos de uso de la tierra, se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la Cuarta Parte del Código Civil (del artículo 609 al artículo 662), según las cuales el Código Civil tiene regulaciones generales sobre herencia (Capítulo XXI, del artículo 609 al artículo 623), regulaciones sobre herencia por testamento (Capítulo XXII, del artículo 624 al artículo 648), regulaciones sobre herencia legal (Capítulo XXIII, del artículo 649 al artículo 655) y pago y división de la herencia (Capítulo XXIV, del artículo 656 al artículo 662).

Por lo tanto, la ley de tierras no estipula el plazo de prescripción para la demanda y la división de la herencia de los derechos de uso de la tierra; sobre la base de la división de la herencia de acuerdo con las disposiciones del Código Civil, la persona que recibe la herencia de los derechos de uso de la tierra realiza el registro de la tierra, la emisión del Certificado de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras. El plazo de prescripción para la demanda cuando hay una disputa y la contribución, la obligación de mantener a los padres sobre la base del compromiso voluntario, el acuerdo mutuo, la autoresponsabilidad de implementar de acuerdo con las disposiciones de la ley civil.

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