¿A quién pertenece trabajar para una empresa privada en Hanoi al comprar viviendas sociales
Los lectores hacen preguntas sobre los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social.
La lectora Le Oanh pregunta: Mi esposo y yo trabajamos para una empresa privada en Hanoi, tenemos contratos laborales, tenemos contribuciones al seguro social pero no pertenecemos a un parque industrial y no tenemos vivienda. Entonces, ¿a qué sujetos pertenecemos mi esposo y yo para recibir la política de apoyo a la vivienda social?
En relación con la pregunta del lector, el Centro de Comunicación, Datos y Tecnología Digital de la ciudad de Hanoi dijo que en los apartados 5 y 6 del artículo 76 de la Ley de Vivienda No. 27/2023/QH15 de fecha 27 de noviembre de 2023 se estipulan los sujetos que tienen derecho a la política de apoyo a la vivienda social, en la que:
Artículo 76. Beneficiarios de la política de apoyo a la vivienda social
...
5. Personas de bajos ingresos en áreas urbanas.
6. Trabajadores y empleados que trabajan en empresas, cooperativas, uniones de cooperativas dentro y fuera del parque industrial.
Por lo tanto, en el caso de que el lector esté trabajando en una empresa (empresa privada) en Hanoi, tenga un contrato laboral y participe en el seguro social, en principio pertenece al objeto estipulado en el apartado 6 del artículo 76 de la Ley de Vivienda de 2023.
Al mismo tiempo, los lectores pueden consultar las regulaciones en los párrafos 1 y 2 del Artículo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de fecha 26 de julio de 2024 del Gobierno (modificado y complementado por el Decreto No. 54/2026/ND-CP de fecha 9 de febrero de 2026) sobre las condiciones para disfrutar de la política de apoyo a la vivienda social de la siguiente manera:
1. Para los sujetos especificados en los apartados 5, 6 y 8 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda, se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:
a) En el caso de que el solicitante sea soltero, el ingreso mensual real recibido no debe exceder los 15 millones de VND calculados según la Tabla de salarios y sueldos certificada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el sujeto.
En el caso de que el solicitante se haya casado de acuerdo con las disposiciones de la ley, el solicitante y su esposa (marido) tienen un ingreso mensual total real no superior a 30 millones de VND calculado según la Tabla de salarios y salarios certificada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el sujeto.
b) Tiempo para determinar las condiciones de ingresos en 1 año consecutivo, a partir del momento en que el sujeto especificado en este párrafo presente una solicitud válida al inversor para registrarse para comprar o alquilar viviendas sociales.
2. En el caso de que el sujeto especificado en el párrafo 5 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda no tenga contrato laboral, debe garantizar las condiciones de ingresos de acuerdo con las disposiciones del párrafo 1 de este Artículo y ser confirmado por la agencia de policía a nivel comunal donde reside o reside temporalmente o donde vive actualmente. Dentro de los 7 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de confirmación, la policía a nivel comunal donde reside o reside temporalmente el ciudadano o donde vive actualmente en el momento en que el ciudadano solicita, es responsable de confirmar la siguiente información: Nombre completo, segundo nombre y nombre; Fecha, mes, año de nacimiento; sexo; número de identificación personal; fecha, mes, año de expedición de la tarjeta de identificación/identidad ciudadana; lugar de residencia permanente/residencia temporal/ubicación actual.
Los ciudadanos son responsables de declarar y comprometerse a proporcionar información sobre el ingreso mensual promedio. La policía a nivel comunal se coordina con las agencias pertinentes para verificar y post-inspeccionar la información sobre el ingreso mensual promedio de los ciudadanos en los casos necesarios.
La solicitud de confirmación de las condiciones de ingresos estipuladas en este apartado es también un documento que prueba el objeto que tiene derecho a la política de apoyo a la vivienda social.
Se solicita a los lectores que se basen en las regulaciones anteriores, comparen con su caso para implementar.
Lee el original aquí
